公益项目
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业中问法业·中问·法｜住宅物业管理权益行使与保障法律项目合辑之（六）
业·中问·法｜住宅物业管理权益行使与保障法律项目合辑之（六） 在我国大陆现行法律并未就饲养动物之保护进行专项立法情境下，爱犬业主在当前态势下应如何维护爱犬及自身合法权益，已成为一个值得重点关注之问题。故本文通过对相关法律进行分析并主要结合上海地方相关规定，就上述问题进行阐述，供读者参阅。2023-10-23 -
业中问法业·中问·法｜住宅小区车位资产权益争夺战合辑（五）
业·中问·法｜住宅小区车位资产权益争夺战合辑（五） 本专辑主要结合上海地方相关规定，针对住宅小区如何更换物业服务企业进行展开，并进一步就业主委员会无法正常运作等疑难情形下如何更换物业服务企业作要点阐释，以期为广大业主对类似情形的处理提供参考。2023-03-23 -
业中问法业·中问·法｜住宅小区车位资产权益争夺战合辑（四）
业·中问·法｜住宅小区车位资产权益争夺战合辑（四） 本文主要结合上海地方相关规定，针对前述中有关业主委员会任期届满未能及时换届改选相关问题进行展开，并对该等情形下应如何启动换届改选以及后续的换届程序予以分析，以期为广大业主对类似情形的处理提供参考。2023-03-23 -
业中问法业·中问·法｜住宅物业管理权益行使与保障法律项目合辑之（五）
业·中问·法｜住宅物业管理权益行使与保障法律项目合辑之（五） 本专辑主要结合上海地方相关规定，针对住宅小区更换物业服务企业的法定程序进行展开，并进一步就业主委员会无法正常运作等疑难情形下如何更换物业服务企业作要点阐释，以期为广大业主对类似情形的处理提供参考。2023-03-23 -
业中问法业·中问·法｜住宅物业管理权益行使与保障法律项目合辑之（四）
业·中问·法｜住宅物业管理权益行使与保障法律项目合辑之（四） 本专辑结合前一专辑内容，以期助益于业主使用物业相关行为能得到公正的评价，并维护业主基于对小区共有部分的共有和共同管理权而享有的业主委员会委员的被选举权。2023-03-23 -
业中问法业·中问·法｜住宅物业管理权益行使与保障法律项目合辑之（三）
业·中问·法｜住宅物业管理权益行使与保障法律项目合辑之（三） 本专辑主要围绕物业使用禁止性行为并涉及对业主委员会资格的限定内容情形展开，对该等禁止性行为的常规性事实认定的规则进行梳理，并分析该等行为的法律后果，以期为广大业主合法合规使用物业及维护自身相关合法权益提供参考。2022-09-09 -
业中问法业·中问·法｜住宅小区车位资产权益争夺战合辑之（三）
业·中问·法｜住宅小区车位资产权益争夺战合辑之（三） “小区的车位应当首先满足业主的需要”这一角度，“首先满足”应作何种理解？怎样的需求属于这一范畴？小区业主如何实现自身车位需求被“首先满足”,以及不能实现时该如何寻求法律救济？此外，业主对小区车位是否还享有其他方面的优先权益？2022-09-05 -
业中问法业·中问·法｜住宅小区车位资产权益争夺战合辑之（二）
业·中问·法｜住宅小区车位资产权益争夺战合辑之（二） 车位、车库应当首先满足本小区业主的停车需要。在法律规定的约束下，对于建设单位来说，应当如何处分车位才符合法律规定？进入解散清算或破产程序等特殊情形下，又该如何处理尚未处分的车位的流转问题？2022-08-27 -
业中问法业·中问·法｜住宅小区车位资产权益争夺战合辑之（一）
业·中问·法｜住宅小区车位资产权益争夺战合辑之（一） 住宅小区的停车位的紧缺，使得停车难的问题日益凸显。由此，小区业主、业主委员会与建设单位、物业公司之间的车位纠纷频频发生。在这场车位资产争夺战中，车位的权利归属问题是首当其冲的关键问题，故本文将首先就车位权属问题进行探讨。2022-08-17 -
业中问法业·中问·法｜住宅物业管理权益行使与保障法律项目合辑之（二）
业·中问·法｜住宅物业管理权益行使与保障法律项目合辑之（二） 继本合辑前一专辑的上海地区住宅小区业主委员会任期届满如何换届改选之主题，本专辑将继续围绕业主委员会展开，主要梳理组建业主委员会的条件、规则和流程等。希望对住宅小区实现业主委员会正常运作以维护业主物业管理合法权益有所助益。2022-05-27